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1. 최소 500세대 (1000세대로 필터할수도 있지만 500세대여도 주변에 대단지 많으면 나름 커버가능)2. 역세권 (노도강 금관구 역세권은 당연히 해당 없음)3. 초품아4. 평지5. 용적률 낮은 곳근데 인서울에 현실적으로 구축도 이 5개 모두 만족하는 곳이 진짜 잘 없음. 4개정도만 만족해도 거의 15억부터 시작